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买房两套打通 遭遇大梁压顶 买房切记多留个心眼
日期:2009-06-30 来源:
买房两套打通 遭遇大梁压顶 买房切记多留个心眼

 最近某楼盘业主为拿到的房子与装修样板间“货不对板”的事情闹得十分不开心。原因是该业主买了两套打通的单位,在样板间看到的两套房子打通后非常完整,结果交楼时却发现80厘米厚的大梁十分刺眼地横在两套户型之间,而且由于结构问题,这个大梁还不能彻底打掉。

  这又是一个交楼标准与装修标准“货不对板”的老套案例。不过里面牵涉到两套打通户型的问题,倒是值得一些业主好好关注下。自从“90/70”政策出台后,市场上出现了两套户型打通使用的产品。开发商经常把两个小户型捆绑销售,再由业主打通隔墙,变为大户型。这里面如果原先这种户型是按照一套户型来设计的还好,要是完全按照两套户型来设计就得留意了。大家在看两套户型打通的样板房时,更多关注的是功能布局和装修等方面,而对于头顶的大梁却往往忽视了。好心的开发商可能还提醒一下,遇到不厚道的,要么拿两套中间没有梁的单位做样板间,要么千方百计地掩饰大梁的存在。除了大梁,其他还有可能遇到管道、防水等方面的问题,所以买房时要多看、多留个心眼,以免被表面现象所蒙蔽。

  最近听说某城市准备出台新政策,要求开发商必须有交楼样板间才能拿到销售许可证。这是个很好的开始,表明监管部门已经发现了经常出现交楼装修与样板装修“货不对板”的问题并有所行动。广州也需要类似的政策,以确保业主的权益不受到侵害。而在目前监管还不到位的情况下,还是得靠购房者自己。临近五一小长假,楼市也将变得热闹起来,可别被部分销售人员天花乱坠的吹嘘所欺骗,有啥东西还是得白纸黑字的写下来才行。

(来源:广州日报)

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